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BIM对各方的价值及意义

BIM对设计方(设计师)的价值

设计方是项目的主要创造者,是先了解业主需求的参建方,BIM为设计方提供了以下几点应该是已经能实现了。

1.突出设计效果

2.便捷的使用并通过管综减少设计错误

3.可视化的设计会审和专业协同

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BIM对施工方(承包商或工程师)的价值

施工企业的关注点是现场实施,关心BIM如何与项目结合,如何提高效率和降低成本,因此,BIM给施工方带来的是:

1.理解设计意图

2.降低施工风险

3.把握施工细节

4.更多的工厂预测

5.提供便捷,高效,合理的管理手段

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BIM对监理方的价值

BIM技术在建设监理工作中发挥着重要的作用,可以帮助监理人员对建筑工程建设中的质量进行控制和管理,对工程建设的质量,工程施工的进度,工程建设中的所有信息进行有效的管理,为建筑工程之间的协调起到很大的作用。

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BIM对物业管理的价值


1)物业移交的直观性:对于物业管理者而言,BIM一次性地包括了所有需要的数据,并且可以提供可视化的表现,不仅便于物业公司制订方案,也便于市场营销;

2)管理便利:物业管理者可以通过BIM查询到故障所在地所有构件信息,包括产地、规格尺寸、供货商等等,从而有针对性的进行维护;

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BIM对建筑装饰的意义又五点:

颠覆传统工作模式,BIM室内模型贯穿整个项目流程,使各项目主体利益较大化;

2)施T图联动修改,及时更新,提高T作效率;

3)项目全程3D可视化设计,改变设计思维模式;

BIM实现了真正的“所见即所得”,对家装设计的细节部分可以清晰、真实显现;

4)支持多名设计师协同设计;

5)强大的预算功能,节约项目成本;


BIM对工程承包的意义

1)能像做表演一样事前排练,直观、精准的反映整个施工过程,这样就可以大大减少出错的风险:

2)同时优化施工资源,缩短工期、降低成本、提高质量;

3)惠及将来的建筑物的运营、维护和设施管理。并促使可持续地节省费用,这可是一举多得;

从此可以看出BIM对施T总承包单位的现实指导意义是非常巨大的,可以说谁先掌握了BIM技术,谁就走在行业前沿。


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